Estimation théorique
Rue de la Hayotte,88450 Vincey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Hayotte,88450-Vincey indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.596€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.596€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bettegney-Saint-Brice (88055), comprenant 167 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.596€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.596€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bettegney-Saint-Brice (88055), comprenant 167 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-17 | 2 | RUE DE LA HAYOTTE | 5 | 126 | 456 | 188000€ | 1492€ |
2022-05-13 | 1 | RUE GEN LECLERC | 3 | 80 | 59 | 29000€ | 363€ |
2020-12-09 | 6 | RUE DE LA HAYOTTE | 2 | 45 | 294 | 138000€ | 3067€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 7 | 262 | 370 | 342000€ | 1305€ |
2021-02-25 | 12 | RUE DE LA HAYOTTE | 5 | 90 | 505 | 57000€ | 633€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DU PINCIEUX | 4 | 88 | 124 | 105000€ | 1193€ |
2022-12-19 | 19 | RUE DE LA HAYOTTE | 4 | 80 | 0 | 42000€ | 525€ |
2023-06-23 | 1 | RUE LOUIS VIRIOT | 4 | 90 | 115 | 149990€ | 1667€ |
2022-06-16 | 3 | RUE LOUIS VIRIOT | 4 | 80 | 88 | 112100€ | 1401€ |
2021-05-21 | 5 | RUE LOUIS VIRIOT | 5 | 96 | 187 | 50000€ | 521€ |
2021-08-20 | 17 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 5 | 130 | 733 | 143000€ | 1100€ |
2022-07-28 | 10 | RUE LOUIS VIRIOT | 3 | 55 | 192 | 40000€ | 727€ |
2023-06-05 | 10 | RUE LOUIS VIRIOT | 3 | 55 | 192 | 120000€ | 2182€ |
2020-12-29 | 16 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 4 | 68 | 523 | 92000€ | 1353€ |
2020-02-03 | 5 | RUE DE L ABBE BARVILLE | 7 | 200 | 844 | 162000€ | 810€ |
2022-05-10 | 9 | RUE DE L ABBE BARVILLE | 4 | 110 | 0 | 158000€ | 1436€ |
2020-05-19 | 1 | CHE DES SAULES | 5 | 111 | 711 | 143000€ | 1288€ |
2021-08-06 | 10 | RUE DE SAUVIGNY | 4 | 108 | 520 | 55000€ | 509€ |
2021-06-03 | 3 | CHE DES SAULES | 7 | 141 | 412 | 153600€ | 1089€ |
2021-01-08 | 35 | RUE DU PINCIEUX | 5 | 156 | 523 | 196000€ | 1256€ |
2020-06-19 | 6 | LES QUARELLES | 3 | 112 | 605 | 182200€ | 1627€ |
2019-12-12 | 5 | RUE DE SAUVIGNY | 4 | 70 | 808 | 50000€ | 714€ |
2021-05-28 | 30 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 5 | 100 | 144 | 130000€ | 1300€ |
2021-09-13 | 3 | RUE PROSPER MANGIN | 7 | 155 | 422 | 330100€ | 2130€ |
2021-02-19 | 32 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 4 | 83 | 150 | 90000€ | 1084€ |
2019-11-26 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 132 | 138000€ | 1380€ |
2020-02-29 | 29 | RUE LOUIS VIRIOT | 5 | 88 | 625 | 164000€ | 1864€ |
2021-09-06 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 103 | 1224 | 89458.1€ | 869€ |
2021-07-05 | 1 | RUE DU MONUMENT | 4 | 76 | 508 | 135000€ | 1776€ |
2021-11-23 | 42 | RUE DU PINCIEUX | 4 | 175 | 970 | 100000€ | 571€ |
2022-10-07 | 12 | RUE DU MOULIN | 3 | 86 | 2333 | 70000€ | 814€ |
2022-08-29 | 43 | RUE DU PINCIEUX | 4 | 114 | 242 | 123000€ | 1079€ |
2019-12-17 | 19 | RUE PROSPER MANGIN | 4 | 100 | 328 | 115000€ | 1150€ |
2023-04-21 | 6 | RUE COTE PIERROT | 7 | 114 | 164 | 141400€ | 1240€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 63 | 527 | 130000€ | 2063€ |
2021-08-30 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 83 | 530 | 130000€ | 1566€ |
2020-12-10 | 5 | RUE DE LA SAPINIERE | 5 | 93 | 690 | 130500€ | 1403€ |
2022-02-25 | 4 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 784 | 138000€ | 1533€ |
2023-05-03 | 4 | RUE DE LA SAPINIERE | 6 | 108 | 780 | 194000€ | 1796€ |
2022-02-09 | 3 | RUE DU MONUMENT | 6 | 109 | 630 | 100000€ | 917€ |
2022-08-10 | 3 | RUE DU MONUMENT | 6 | 109 | 630 | 200000€ | 1835€ |
2020-10-23 | 14 | RUE COTE PIERROT | 4 | 121 | 816 | 193950€ | 1603€ |
2021-07-09 | 13 | RUE COTE PIERROT | 5 | 110 | 321 | 170600€ | 1551€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DES FILEURS | 3 | 62 | 438 | 118300€ | 1908€ |
2021-10-08 | 15 | RUE DU 8 MAI | 3 | 79 | 732 | 186511€ | 2361€ |
2019-12-16 | 11 | RUE DES FILEURS | 3 | 52 | 452 | 68000€ | 1308€ |
2022-10-26 | 9 | RUE DES FILEURS | 3 | 70 | 463 | 98000€ | 1400€ |
2023-06-22 | 4 | RUE DES FILEURS | 3 | 52 | 365 | 70000€ | 1346€ |
2021-08-06 | 31 | RUE DES FILEURS | 6 | 120 | 508 | 176630€ | 1472€ |
2019-12-23 | 5601 | RTE DE BRANTIGNY | 4 | 80 | 1382 | 120000€ | 1500€ |
2021-04-26 | 12 | RUE DES FILEURS | 3 | 57 | 379 | 86500€ | 1518€ |
2021-10-07 | 21 | RUE DU 8 MAI | 3 | 69 | 568 | 121500€ | 1761€ |
2022-06-02 | 22 | RUE DU 8 MAI | 4 | 97 | 306 | 166000€ | 1711€ |
2022-11-29 | 14 | RUE DE LORRAINE | 6 | 105 | 797 | 190000€ | 1810€ |
2019-10-16 | 12 | RUE DES TISSERANDS | 6 | 116 | 470 | 98000€ | 845€ |
2019-06-17 | 42 | RUE DES FILEURS | 3 | 49 | 357 | 60900€ | 1243€ |
2022-06-10 | 42 | RUE DES FILEURS | 2 | 80 | 357 | 123000€ | 1538€ |
2022-11-25 | 44 | RUE DES FILEURS | 3 | 70 | 384 | 99700€ | 1424€ |
2021-10-18 | 25 | RUE DU 8 MAI | 5 | 75 | 682 | 100000€ | 1333€ |
2019-07-08 | 14 | RUE DES ANCIENS D A.F.N | 6 | 111 | 919 | 196700€ | 1772€ |
2022-07-08 | 40 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 57 | 384 | 68850€ | 1208€ |
2022-05-02 | 28 | RUE DU 8 MAI | 4 | 74 | 629 | 177000€ | 2392€ |
2019-09-06 | 50 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 88 | 445 | 82225€ | 934€ |
2022-08-19 | 13 | RUE D ALSACE | 4 | 96 | 500 | 176800€ | 1842€ |
2021-01-30 | 5 | RUE DES ANCIENS D A.F.N | 7 | 210 | 974 | 207500€ | 988€ |
2019-11-15 | 6 | RUE ROGER VERNIER | 5 | 87 | 456 | 72000€ | 828€ |
2023-04-14 | 3 | RUE DES ANCIENS D A.F.N | 7 | 139 | 926 | 225000€ | 1619€ |
2022-07-18 | 1 | PL LEON BLUM | 4 | 78 | 406 | 169995€ | 2179€ |
2020-11-30 | 36 | RUE DU 8 MAI | 5 | 95 | 529 | 147000€ | 1547€ |
2021-02-24 | 34 | IMP DES ANCIENS D A.F.N. | 5 | 111 | 811 | 190000€ | 1712€ |
2021-08-11 | 5 | PL LEON BLUM | 5 | 84 | 406 | 163000€ | 1940€ |
2020-10-30 | 27 | IMP DES ANCIENS D A.F.N. | 5 | 116 | 755 | 75000€ | 647€ |
2022-05-30 | 38 | RUE DU 8 MAI | 5 | 92 | 204 | 190800€ | 2074€ |
2020-09-11 | 40 | RUE DU 8 MAI | 5 | 90 | 321 | 118200€ | 1313€ |
2021-01-11 | 1 | RUE DES PECHEURS | 4 | 80 | 1493 | 204250€ | 2553€ |
2020-05-12 | 42 | RUE DU 8 MAI | 5 | 70 | 96 | 35000€ | 500€ |
2022-07-13 | 30 | PAVILLONS VINCEY BOURGET | 6 | 140 | 1444 | 295200€ | 2109€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DES PECHEURS | 5 | 160 | 841 | 249000€ | 1556€ |
2020-10-02 | 32 | PAVILLONS VINCEY BOURGET | 5 | 102 | 907 | 223600€ | 2192€ |
2022-08-05 | 32 | PAVILLONS VINCEY BOURGET | 5 | 102 | 907 | 253600€ | 2486€ |
2022-03-16 | 24 | PAVILLONS VINCEY BOURGET | 4 | 79 | 675 | 84000€ | 1063€ |
2022-06-07 | 22 | PAVILLONS VINCEY BOURGET | 3 | 79 | 639 | 96000€ | 1215€ |
2019-07-12 | 11 | RUE EUGENE MASSON | 4 | 99 | 178 | 54230€ | 548€ |
2019-08-28 | 2 | LOT CLOS DES PECHEURS | 4 | 82 | 680 | 142000€ | 1732€ |
2021-04-23 | 24 | RUE DE LORRAINE | 4 | 70 | 706 | 112900€ | 1613€ |
2019-09-23 | 11 | LOT CLOS DES PECHEURS | 6 | 130 | 661 | 190000€ | 1462€ |
2022-07-13 | 10 | LOT CLOS DES PECHEURS | 4 | 87 | 688 | 225000€ | 2586€ |
2023-04-19 | 10 | LOT CLOS DES PECHEURS | 4 | 87 | 688 | 237200€ | 2726€ |
2021-11-24 | 5495 | CHE DU CANAL | 4 | 85 | 1537 | 126500€ | 1488€ |
2020-08-18 | 9 | LOT CLOS DES PECHEURS | 6 | 120 | 771 | 204250€ | 1702€ |
2022-12-02 | 13 | PAVILLONS VINCEY BOURGET | 4 | 82 | 3 | 87000€ | 1061€ |
2019-11-12 | 30 | RUE DE LORRAINE | 7 | 116 | 580 | 141500€ | 1220€ |
2022-09-02 | 42 | RUE DE LORRAINE | 5 | 78 | 556 | 109250€ | 1401€ |
2020-09-09 | 40 | RUE DE LORRAINE | 5 | 103 | 619 | 115000€ | 1117€ |
2020-05-14 | 15 | RUE LUCIEN PERRIN | 5 | 144 | 1005 | 220000€ | 1528€ |
2022-04-22 | 15 | RUE LUCIEN PERRIN | 5 | 144 | 1005 | 226000€ | 1569€ |
2019-05-04 | 27 | RUE LUCIEN PERRIN | 4 | 80 | 408 | 63000€ | 788€ |
2022-04-15 | 25 | RUE LUCIEN PERRIN | 4 | 85 | 143 | 100000€ | 1176€ |
2021-12-03 | 9 | CHE DES PECHEURS | 6 | 92 | 1476 | 189000€ | 2054€ |
2022-12-26 | 9 | CHE DES PECHEURS | 6 | 92 | 1476 | 205600€ | 2235€ |
2021-05-11 | 24 | RUE GUSTAVE CHARDOT | 5 | 122 | 381 | 54000€ | 443€ |
2019-12-20 | 7 | RUE LUCIEN PERRIN | 4 | 127 | 837 | 120000€ | 945€ |
2019-06-20 | 15 | RUE DES PECHEURS | 5 | 94 | 658 | 84318€ | 897€ |
2020-07-31 | 13 | RUE DES JARDINS DU BAC | 6 | 186 | 923 | 280000€ | 1505€ |
2022-06-15 | 3 | RUE LUCIEN PERRIN | 5 | 106 | 908 | 133000€ | 1255€ |
2021-02-17 | 44 | RUE MAURICE COINDREAU | 6 | 125 | 211 | 69000€ | 552€ |
2022-10-12 | 5 | RUE GUSTAVE CHARDOT | 3 | 77 | 377 | 44918.5€ | 583€ |
2020-09-28 | 12 | RUE DU BAC | 5 | 144 | 739 | 220200€ | 1529€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DES JARDINS DU BAC | 5 | 127 | 818 | 240000€ | 1890€ |
2020-12-04 | 2 | RUE EUGENE HURAUX | 8 | 198 | 634 | 154000€ | 778€ |
2022-05-30 | 4 | RUE EUGENE HURAUX | 6 | 161 | 719 | 179000€ | 1112€ |
2023-04-29 | 7 | RUE EUGENE HURAUX | 3 | 68 | 92 | 57000€ | 838€ |
2021-10-07 | 2 | RUE GASTON KEILING | 6 | 127 | 1398 | 116000€ | 913€ |
2019-05-17 | 4 | AV GEORGES MARCHAL | 5 | 126 | 418 | 60000€ | 476€ |
2021-09-03 | 5 | RUE CHARLES JACQUIERT | 3 | 59 | 656 | 51000€ | 864€ |
2022-05-30 | 3 | RUE DU PRE VAUTHIER | 5 | 104 | 811 | 219000€ | 2106€ |
2019-09-16 | 2 | RUE DES JARDINS DU BAC | 5 | 105 | 681 | 217000€ | 2067€ |
2021-10-25 | 1 | RUE ROGER COSSIN | 3 | 73 | 40 | 30000€ | 411€ |
2019-05-07 | 15 | RUE EUGENE HURAUX | 5 | 117 | 204 | 55000€ | 470€ |
2020-06-18 | 17 | RUE EUGENE HURAUX | 3 | 55 | 166 | 25000€ | 455€ |
2023-05-31 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 80 | 1063 | 120000€ | 1500€ |
2019-09-26 | 4 | PRE MOURE | 4 | 146 | 478 | 214000€ | 1466€ |
2019-08-22 | 5 | RUE GASTON KEILING | 6 | 119 | 665 | 110000€ | 924€ |
2022-01-21 | 5 | RUE GASTON KEILING | 6 | 119 | 665 | 171600€ | 1442€ |
2020-08-27 | 7 | RUE GASTON KEILING | 6 | 119 | 1032 | 90000€ | 756€ |
2021-02-22 | 30 | RUE GASTON KEILING | 3 | 66 | 595 | 32000€ | 485€ |
2019-09-02 | 36 | RUE GASTON KEILING | 5 | 106 | 740 | 125700€ | 1186€ |
2022-11-14 | 1 | IMP COSSIN | 5 | 137 | 521 | 222000€ | 1620€ |
2022-12-08 | 29 | RUE ROGER COSSIN | 3 | 65 | 163 | 122940€ | 1891€ |
2022-07-05 | 5 | RUE DE TERNES | 7 | 152 | 501 | 166000€ | 1092€ |
2020-02-11 | 47 | RUE EUGENE HURAUX | 4 | 108 | 252 | 44000€ | 407€ |
2019-10-30 | 51 | RUE EUGENE HURAUX | 3 | 106 | 680 | 99860€ | 942€ |
2020-12-04 | 11 | RTE DE LA VERRERIE | 7 | 108 | 600 | 137000€ | 1269€ |
2022-04-15 | 14 | RUE DE TERNES | 4 | 97 | 655 | 183000€ | 1887€ |
2019-07-04 | 36 | RUE EUGENE HURAUX | 5 | 84 | 524 | 141710€ | 1687€ |
2019-11-04 | 415 | RTE DE PORTIEUX | 3 | 68 | 240 | 55000€ | 809€ |
2021-12-01 | 541 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 714 | 100000€ | 1250€ |
2022-09-26 | 478 | RUE DE L EGLISE | 6 | 108 | 500 | 225000€ | 2083€ |
2021-04-19 | 83 | RUE DE LA PAIX | 4 | 90 | 2225 | 174000€ | 1933€ |
2021-02-26 | 199 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 305 | 67934.5€ | 1045€ |
2020-08-28 | 9 | RUE DU MAIMBOEUF | 4 | 90 | 478 | 145000€ | 1611€ |
2020-06-29 | 35 | RUE DU MAIMBOEUF | 4 | 83 | 580 | 151500€ | 1825€ |
2019-07-30 | 216 | GR GRANDE RUE | 6 | 124 | 684 | 164000€ | 1323€ |
2021-12-09 | 513 | RUE DE L EGLISE | 6 | 140 | 500 | 256500€ | 1832€ |
2020-03-02 | 368 | RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 587 | 28000€ | 438€ |
2023-06-20 | 90 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 3219 | 44355€ | 444€ |
2019-06-04 | 505 | RUE DE L EGLISE | 6 | 147 | 2304 | 258000€ | 1755€ |
2019-12-26 | 265 | GR GRANDE RUE | 3 | 81 | 278 | 37500€ | 463€ |
2021-07-07 | 185 | RUE DU MAIMBOEUF | 5 | 96 | 868 | 219450€ | 2286€ |
2020-06-25 | 185 | RUE DU MAIMBOEUF | 5 | 96 | 868 | 221350€ | 2306€ |